Новости

AFI Development ожидает убытки

Портфель проектов компании может подешеветь c 2,8 млрд. долл. РґРѕ 2,4 млрд. долл РёР·-Р·Р° уценки нескольких объектов.

AFI Development ожидает, что во втором квартале 2012г. убыток от переоценки проектов в стадии девелопмента и убыток от списания инвестиций в недвижимость составит примерно 240 млн долл. до уплаты налогов. Эти предварительные данные представил застройщику – независимый оценщик Jones Lang LaSalle.

Убыток РѕС‚ переоценки проектов выразится РІ уменьшении стоимости четырех проектов РІ стадии девелопмента – Почтовая, Косинская, Тверская Плаза Ib Рё Тверская Плаза II. РќР° данный момент оценка проектов структуры Льва Леваева РЅРµР·Р°РІРёСЃРёРјС‹Рј оценщиком РЅРµ окончена.

Переоценка произошла в результате изменений, связанных с новыми принципами градостроительной политики Москвы, которая подразумевает масштабную ревизию всех инвестиционных проектов на территории города, а также защиты и минимизации нового строительства в историческом центре города, избыточной застройки и сноса.

При этом оценка трех других проектов, а именно - Тверская Плаза Ic, Тверская Плаза IIa и Тверская Плаза IV, которые являются частью соглашения с московским правительством, остается неизменной, и компания успешно продвигается в получении девелоперских прав и прав аренды на соответствующие земельные участки», говорится в сообщении AFI Development.

Р’ то же время девелопер РѕР¶РёРґР°РµС‚ убыток РѕС‚ списания инвестиций РІ проект «Ботанический Cад», Р­С‚Рѕ обусловлено тем, что  2 августа 2012Рі. Рє РћРђРћ «Новое Кольцо Москвы», был предъявлен РёСЃРє Рѕ признании  РµРµ банкротом. Эта компания является основным инвестором РІ проекте «Ботанический Сад». Основные затраты понес соинвестор проекта – РћРћРћ «Нордсервис», структура подконтрольная AFI Development. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃРѕ сложившейся ситуацией, было принято решение списать проект «Ботанический Сад» СЃ баланса компании РІ финансовой отчетности второго квартала 2012Рі.

В результате ожидается, что валовая стоимость портфеля проектов компании снизится с 2,8 млрд долл. до 2,4 млрд. долл. Эти показатели являются предварительными и остаются предметом рассмотрения KMPG, аудитора компании, - резюмирует застройщик.

Все новости