Новости

Фонд госимущества (ФГ�) Украины отменил свои решения, которые привели к монополизации рынка оценки недвижимости с целью налогообложения и к значительному подорожанию этих услуг.

Соответствующие приказы №2950-2952 от 14 июня обнародованы на сайте ведомства.

При этом один из приказов должен пройти регистрацию в Министерстве юстиции.

В ФГ� агентству "�нтерфакс-Украина" добавили, что одновременно будут инициировать изменения в законодательство для окончательного решения вопроса.

Ранее в этот день о необходимости отмены "этой нелепости" и наказании виновных заявил премьер-министр Николай Азаров.

Как сообщалось, новое направление оценки – для цели налогообложения и начисления других обязательных платежей – предусмотрено ст. 172 и 173 Налогового кодекса. В его развитие было принято постановление Кабинета министров №103 от 26 октября 2011 года об определении оценочной стоимости продаваемой (обмениваемой) недвижимости и объектов незавершенного строительства. Первоначально в реестр были включены почти все желающие того фирмы. Однако после вступления в силу с 14 мая этого года закона о Фонде госимущества с поправками депутата Сергея Осыки ситуация изменилась: ФГ� совместно с Государственной налоговой службой должны были составить новый реестр оценщиков для целей налогообложения, для которых этот вид деятельности является исключительным. В этот реестр попали только 12 компаний примерно с 40 специалистами.

Помимо того, Минюст приказом "О внесении изменений в Порядок осуществления нотариальных действий нотариусами Украины" от 21 мая этого года, вступившим в силу 5 июня, обязал нотариусов заверять договоры с недвижимым имуществом только при условии наличия оценочной стоимости. При этом эксперты указывают, что документ оставляет открытым вопрос необходимости получения такой оценочной стоимости при операциях залога или ипотеки.

Как сообщили агентству "�нтерфакс-Украина" участники рынка оценки, количество компаний, желающих быть включенными в реестр, намного больше, однако они не имеют такой возможности, поскольку договор на обучение оценщиков заключен лишь с одним из 23 работающих на рынке вузов. При этом последний осуществил набор выборочно, и сегодня сотни оценщиков не могут пройти обучение. Они подозревают, что такая ситуация, напоминающая существовавшие ранее проблемы с доступом к тендерным закупкам, создана искусственно.

Участники рынка обратились в ФГ�, курирующий вопросы оценки, и другие структуры власти с требованием снять ограничения на расширение реестра оценщиков по этому направлению. По их мнению, сложившаяся ситуация уже привела к задержкам в работе нотариусов и пользующихся их услугами нотариусов и риелтеров, а также росту стоимости оценки в несколько раз.

�зучить возможность расширения перечня оценщиков для целей налогообложения рекомендовал ФГ� общественный совет этого ведомства на заседании в четверг, 7 июня.