Новости

21 февраля 2012

Дорогая моя столица

Согласно очередному исследованию, Москва остается бронзовым призером по дороговизне аренды жилья в мире. Опережает российскую столицу только Гонконг и Токио. В целом же арендная плата для жилой недвижимости, по данным ECA International, выросла на 4,5% в 2011 году.

Москва считается одним из самых дорогих городов не только по уровню аренды, но и по уровню жизни. Недаром в недавнем рейтинге привлекательности городов для студентов, столица заняла одно из последних мест.

Как говорится в исследовании Accommodation Survey консалтинговой компании ECA International, Гонконг в 2011 году сохранил за собой лидирующие позиции с точки зрения дороговизны жилья класса "люкс", сдаваемого в аренду. Москва занимает третье место в этом рейтинге, как и годом ранее, Токио остался на второй позиции. Остальные города первой пятерки также не изменились - Нью-Йорк на 4-м месте, Лондон - на 5-м.

В рамках этого исследования ECA International сопоставляла цены на четырехкомнатные (три спальни плюс столовая/гостиная) квартиры без обстановки в крупнейших городах мира.

Средняя стоимость подобной квартиры в Гонконге в четвертом квартале прошлого года составляла $11813 в месяц - на 15% больше, чем за аналогичный период 2010 года. Приток иностранцев в Гонконг привел к одному из самых значительных повышений арендной платы в мире, поясняет ECA International.

В Токио средняя арендная плата за 4-комнатную квартиру составляет около $9450 в месяц.

Из азиатских городов в десятку также входит Сингапур, расположившийся на 9-й строке рейтинга. В Европе резкий рост стоимости аренды был отмечен в Женеве, которая за год переместилась с 13-го на 7-е место, а также в Стокгольме и Лондоне.

Вместе с тем в списке городов, расположенных по убыванию арендной платы в среднем ценовом сегменте, первое место занимает Токио, отодвинувший Гонконг на пятую строчку.

Кстати, рейтинг самых дорогих квартир, сданных в аренду в 2011 году в Москве, составили ранее аналитики Penny Lane Realty.

Итак,

1. Квартира в Островном проезде

Арендная ставка: $25 000

Площадь: 306 кв.м.

Пятикомнатный двухуровневый таунхаус с тремя спальнями в элитном жилом комплексе "Остров фантазий", расположенном в экологически чистом районе Москвы. В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт в стиле минимализм с элементами hi-tech. Таунхаус сдавался без мебели. Апартаменты расположены рядом с парком, и вид из окон открывается непосредственно на парковую зону. Благодаря этому у жильцов создается ощущение, что они находятся не в шумной Москве, а в загородном доме на природе. Квартира была арендована крупной иностранной компанией для своего топ-менеджера.

2. Квартира на улице Остоженка

Арендная ставка: $20 000

Площадь: 275 кв.м.

Семикомнатная квартира с четырьмя спальными комнатами в элитном доме в самом центре Москвы. В апартаментах выполнен ремонт с авторским дизайном в классическом стиле. Квартира обставлена изысканной качественной мебелью спокойных цветов. Апартаменты арендовал российский бизнесмен с семьей.

3. Квартира в Малом Кисловском переулке

Арендная ставка: $19 000

Площадь: 475 кв.м.

Двухуровневая восьмикомнатная квартира с четырьмя спальнями в реконструированном дореволюционном особняке. Стильный дизайн апартаментов, выполненный в стиле необарокко, дополнен многочисленными дорогими аксессуарами. К дополнительным достоинствам квартиры можно отнести наличие сауны, камина и бильярдного стола. "В такой квартире можно почувствовать себя царской особой, - говорит Марина Шекера, руководитель портала Bazanda.ru. - Шикарный интерьер апартаментов, изысканная дорогая мебель, цветовое решение - всё это создаёт ощущение респектабельного комфорта. А площадь практически в пятьсот квадратных метров позволяет проводить в квартире если не балы, то, по крайней мере, великолепные приёмы". Апартаменты были арендованы иностранной компанией для своего топ-менеджера.

4. Квартира на улице Усачева

Арендная ставка: $19 000

Площадь: 250 кв.м.

Четырехкомнатная квартира в одном из лучших столичных жилых комплексов премиум-класса "Фьюжн Парк". В апартаментах выполнена эксклюзивная отделка с применением дорогостоящих материалов. "Главное преимущество этой квартиры - хорошее расположение, - считает Марина Шекера. - Рядом с жилым комплексом находятся Нескучный сад, сквер Девичьего поля и парк "Усадьба Трубецких в Хамовниках", при этом промышленных предприятий поблизости нет. То есть расположение дома удобно не только в плане транспортной доступности, но и с точки зрения экологии". Арендатором апартаментов стал российский бизнесмен, решивший расширить жилое пространство в связи с пополнением в семье.

5. Квартира на Пресненской набережной

Арендная ставка: $18 000

Площадь: 220 кв.м.

Трёхкомнатная квартира в престижном Московском международном деловом центре "Москва-Сити". Апартаменты отделаны по последнему слову техники в стиле hi-teck. Квартира уникальна тем, что расположена на 54-ом этаже, и из неё открывается великолепный вид на Москву. В апартаментах сделано панорамное остекление со всех сторон, благодаря которому у жильцов появляется ощущение, что они находятся на застекленной смотровой площадке. Квартира была арендована известным российским бизнесменом, по личным обстоятельствам, решившим временно переехать из собственного жилья.

/Личные Деньги/

Все новости