Здоровая срСда ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ
Π ΠšΠžΠΠ°Π±Π»ΡŽΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΡΠΎΠ²Π΅Ρ‚ΠžΡ€Π³Π°Π½Π°ΠΌ Π²Π»Π°ΡΡ‚ΠΈΠšΠΎΡ€ΠΏΠΎΡ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΌ ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°ΠΌ
Найти Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² РКО

Новости

24 января 2012

Π£ московских складов всС складываСтся


Π’ 2011 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ объСм сдСлок со складской Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ Π² московском Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π΅ прСвысил 1 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ². ΠΌ ΠΈ стал Ρ€Π΅ΠΊΠΎΡ€Π΄Π½Ρ‹ΠΌ с Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π° 2008 Π³ΠΎΠ΄Π°. Риэлторы ΡƒΠ²Π΅Ρ€Π΅Π½Ρ‹, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΈΠ·-Π·Π° роста спроса Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹Π΅ ставки Π½Π° склады Π² ПодмосковьС ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Ρ‚ расти ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌ Π½Π° 5% Π² Π³ΠΎΠ΄.

По Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ S.A. Ricci, Π² 2011 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ суммарный объСм сдСлок ΠΏΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠ»Π΅-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ ΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π΅ складских ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² московском Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π΅ составил 1,1 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ². ΠΌ. Π’ 2010 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ этот ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ достигал 800 Ρ‚ыс. ΠΊΠ². ΠΌ. Π‘ этими ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ°ΠΌΠΈ согласны Π°Π½Π°Π»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ Knight Frank. Число сдСлок ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ ΡΡ€Π°Π²Π½ΡΠ»ΠΎΡΡŒ с Ρ€Π΅ΠΊΠΎΡ€Π΄Π½Ρ‹ΠΌ 2007 Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠΌ, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° суммарный объСм Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… складских ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ Π±Ρ‹Π» Π½Π° ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ 1,3 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ². ΠΌ. По мнСнию руководитСля Π΄Π΅ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° складской ΠΈ ΠΈΠ½Π΄ΡƒΡΡ‚Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ нСдвиТимости Knight Frank ВячСслава Π₯ΠΎΠ»ΠΎΠΏΠΎΠ²Π°, рост числа сдСлок спровоцирован ΠΎΡ‚Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½Ρ‹ΠΌ спросом.

По словам Π±Ρ€ΠΎΠΊΠ΅Ρ€ΠΎΠ² ΠΈ Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅Ρ€ΠΎΠ², Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ ощущаСтся Π΄Π΅Ρ„ΠΈΡ†ΠΈΡ‚ складов. Богласно ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ°ΠΌ Colliers International, ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ Π² ПодмосковьС сСйчас составляСт ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 1,7%. Π“Π»Π°Π²Π° ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Raven Russia Π˜Π³ΠΎΡ€ΡŒ Π‘ΠΎΠ³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ² ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ сСгодня срСдниС Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹Π΅ ставки Π² складских комплСксах класса Π Π² московском Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π΅ находятся Π½Π° ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ $125–130 Π·Π° 1 ΠΊΠ². ΠΌ Π² Π³ΠΎΠ΄. Π”ΠΎ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π° Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΎΠ½ ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π΅Ρ‚ роста ставок ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ Π΄ΠΎ $135, добавляя, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ ситуации Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π·Π°Π²ΠΈΡΠ΅Ρ‚ΡŒ ΠΎΡ‚ объСма Π²Π²Π΅Π΄Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π² 2012 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ. По ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Π°ΠΌ ВячСслава Π₯ΠΎΠ»ΠΎΠΏΠΎΠ²Π°, Π½Π° 2012 Π³ΠΎΠ΄ Π·Π°ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΎ Π·Π°Π²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 800 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ². ΠΌ складов, Π½ΠΎ Π² Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ сдано ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 600 Ρ‚ыс. ΠΊΠ². ΠΌ. «Но практичСски всС эти помСщСния ΡƒΠΆΠ΅ сданы ΠΏΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°ΠΌ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹Β»,β€” Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ Π΄Π΅ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° складской ΠΈ ΠΈΠ½Π΄ΡƒΡΡ‚Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ нСдвиТимости Colliers International Владислав Рябов.

По Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ S.A. Ricci, Π½Π° ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ† 2011 Π³ΠΎΠ΄Π° Π² московском Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π΅ Π½Π°ΡΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Π»ΠΎΡΡŒ 9,35 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ². ΠΌ складской нСдвиТимости, Π° Π² ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ΅Π΄ΡˆΠΈΠΉ Π³ΠΎΠ΄ Π±Ρ‹Π»ΠΎ сдано Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 330 Ρ‚ыс. ΠΊΠ². ΠΌ. Π’ Knight Frank ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ объСм Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° складской нСдвиТимости класса А ΠΈ B Π² ПодмосковьС Π² 6,5 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ². ΠΌ, Π° ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ построСнных Π·Π° 2011 Π³ΠΎΠ΄ складских комплСксов β€” Π² 370 Ρ‚ыс. ΠΊΠ². ΠΌ. По Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ Colliers International, столичный Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ складской нСдвиТимости сСйчас достигаСт 7,5 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ². ΠΌ, Π° Π·Π° 2011 Π³ΠΎΠ΄ Π±Ρ‹Π»ΠΎ Π²Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΎ 400 Ρ‚ыс. ΠΊΠ². ΠΌ. Для сравнСния: ΠΏΠΎ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ S.A. Ricci, Π² 2007 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ Π² московском Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ построСно ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 1,1 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ². ΠΌ.

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ:
"ΠšΠΎΠΌΠΌΠ΅Ρ€ΡΠ°Π½Ρ‚ΡŠ-Online"

ВсС новости
Copyright © 2005,
Российская коллСгия ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‰ΠΈΠΊΠΎΠ²
Ρξηδΰνθε ρΰιςΰ:
119017, Москва,
Малая ΠžΡ€Π΄Ρ‹Π½ΠΊΠ°, Π΄ΠΎΠΌ 13, строСниС 3;
Π’Π΅Π»Π΅Ρ„ΠΎΠ½Ρ‹: (495) 951-03-20, 951-51-60, 951-56-58, 748-20-12