Новости

Лидеры Санкт-Петербурга

Больше всего в Санкт-Петербурге строят жилья в диапазоне цен от 60 000 до 80 000 рублей за квадратный метр. На долю таких новостроек приходится около 3,1 млн. квадратных метров строящегося жилья.

Если также учитывать сданные дома, где в продаже остался определенный запас квартир, то цифра будет еще более показательной - 3,95 млн. квадратных метров. В данном ценовом диапазоне реализуется около 111 объектов (с учетом очередей), рассказывают в департаменте аналитики "НДВ СПб"

Второе место досталось новостройкам в ценовом диапазоне от 40 000 до 60 000 рублей за квадратный метр. Их в Петербурге строится около 854 000 квадратных метров, а если считать и сданные дома, то 916 000. Всего застройщики возводят 26 объектов с учетом очередей в данной ценовой категории.

На третьем месте располагаются новостройки по цене от 80 000 до 100 000 рублей за квадратный метр. Общая площадь таких строящихся домов составляет порядка 583 000 квадратных метров. С учетом сданных домов, где еще реализуются квартиры, этот показатель вырастает до 1 млн. квадратных метров. Всего в данном ценовом диапазоне в продаже находится 37 объектов.

Четвертое место занимают строящиеся дома с ценой квадратного метра от 120 000 рублей и выше. Это в основном элитное жилье в центральных районах Петербурга. Всего таких домов возводится примерно 179 000 квадратных метров. Однако если прибавить также сданные дома, то общая площадь объектов увеличивается более чем в два раза - до 376 000 квадратных метров. Общее число находящихся в продаже объектов в данном сегменте составляет 23 штуки.

Ольга Козимянец, исполнительный директор "НДВ СПб": "О спросе на новостройки разных ценовых категорий говорят показатели сданных домов. Так, если в самом недорогом диапазоне от 40 000 до 60 000 рублей за кв.м. после сдачи госкомиссии в реализации остается лишь 62 000 кв.м. - около 7% от общей площади, то в элитном сегменте в продаже продолжает находиться около половины объектов. Поэтому можно сделать вывод, что в сегменте наиболее доступных новостроек дефицит предложения вполне вероятен даже при существующих объектах строительства. Для этого будет достаточно лишь небольшого увеличения спроса со стороны покупателей, чему, в частности, может способствовать дальнейшее развитие ипотечного кредитования".

/Личные Деньги/

Все новости