Новости

Росреестр создает самую подробную карту страны

Росреестр закупает снимки высокого разрешения, в совокупности охватывающие всю Россию. Они будут доступны для всех и могут существенно ускорить и упростить оценку недвижимости

Дистрибутор спутниковых снимков«Сканэкс» заключил контракт СЃ Росреестром, РїРѕ условиям которого РґРѕ конца 2012 Рі. предоставит ведомству детальную съемку всей Р РѕСЃСЃРёРё вЂ” 17 РјР»РЅ РєРІ. РєРј, передал«Ведомостям» руководитель Росреестра Сергей Васильев. Бюджет проекта вЂ” 1,3 РјР»СЂРґ СЂСѓР±. Это подтвердила директор«Сканэкса» Ольга Гершензон, добавив: компания закупит СЃРЅРёРјРєРё сверхвысокого качества(0,5 Рј РЅР° элемент изображения) Рё обработает РёС….

Рљ концу этого года«Сканэкс» предоставит СЃРЅРёРјРєРё около 30% СЂРѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ территории вЂ” 5 РјР»РЅ РєРІ. РєРј. Стоимость этого этапа проекта вЂ” 600 РјР»РЅ СЂСѓР±., РіРѕРІРѕСЂРёС‚ Васильев. Рыночная цена свежего СЃРЅРёРјРєР° 1 РєРІ. РєРј вЂ” около $10, рассказывает менеджер РѕРґРЅРѕРіРѕ РёР· дистрибуторов картографического РџРћ, С‚. Рµ. только Р·Р° первые 5 РјР»РЅ РєРІ. РєРј Росреестр РјРѕРі Р±С‹ заплатить около 1,5 РјР»СЂРґ СЂСѓР±. РќРѕ РѕРЅ договорился Рѕ СЃРєРёРґРєРµ, СЃРЅРёРјРѕРє 1 РєРІ. РєРј обойдется немногим дороже 76 СЂСѓР±., РіРѕРІРѕСЂРёС‚ Васильев.

Отсутствие точных спутниковых снимков порождает множество исков, оспаривающих результаты кадастровой оценки земельных участков, говорит вице-президент Российского общества оценщиков Евгений Нейман. На стоимость недвижимости влияет ее местоположение и транспортная доступность, но ни карты, ни тем более бумажные записи не дают точной информации на этот счет, объясняет он. Когда-нибудь снимки высокого разрешения смогут использоваться даже в судебных спорах, касающихся объектов недвижимости, предполагает Нейман. Они способствуют более четкой классификации земельных участков, в которой сейчас трудно разобраться, добавляет заместитель гендиректора«НДВ-недвижимости» Ольга Новикова.

Р’ интернете Рё сейчас нет недостатка РІ спутниковых снимках: РёС… предлагают и«Яндекс.Карты», Рё Google Maps, РЅРѕ часто худшего качества(на«Яндекс.Карты» разрешение вЂ” 0,5-1 Рј РЅР° элемент изображения, РЅРѕ только для крупных РіРѕСЂРѕРґРѕРІ) Рё покрывающие меньшую территорию. Площадь РїРѕРґСЂРѕР±РЅРѕРіРѕ спутникового покрытия Р РѕСЃСЃРёРё на«Яндекс.Карты» сейчас 813 000 РєРІ. РєРј, это примерно 70% РіРѕСЂРѕРґРѕРІ страны, РіРѕРІРѕСЂРёС‚ руководитель службы геоинформационных сервисов«Яндекса» Мария Лауфер. Р�нициативу Росреестра РѕРЅР° приветствует, РЅРѕ РЅРµ считает СѓРіСЂРѕР·РѕР№ для своей компании: на«Яндекс.Карты» люди изучают Рё РїСЂРѕР±РєРё, Рё панорамы, Рё маршруты транспорта, ищут организации Рё РґСЂ.

Снимки Росреестра станут полезными для риэлторов при условии, что не будет ошибок с их привязкой к местности и данным кадастрового паспорта, а также если они будут часто обновляться, замечает представитель«�нком-недвижимости». Согласно приказу Минэкономразвития снимки должны обновляться раз в три года, напоминает представитель Росреестра. Обеспечить всю территорию России новыми снимками вряд ли удастся, сомневается президент Г�С-ассоциации(сообщество специалистов по цифровой геодезии, картографии, кадастра и т. п.) Сергей Миллер: к примеру, в северных регионах из-за сильной облачности часть снимков, скорее всего, останутся архивными.

Валерий Кодачигов
Мария Дранишникова
Vedomosti.ru

Все новости