15 Π½ΠΎΡΠ±ΡΡ 2011ΠΠ΄Π°Π½ΠΈΡ Π³ΠΎΡΠ²Π΅Π΄ΠΎΠΌΡΡΠ² ΠΎΡΠ΅Π½ΠΈΠ»ΠΈ Π² $2 ΠΌΠ»ΡΠ΄
ΠΠΎΡΠ»Π΅ ΠΏΠ΅ΡΠ΅Π΅Π·Π΄Π° ΠΏΡΠ°Π²ΠΈΡΠ΅Π»ΡΡΡΠ²Π° Π·Π° ΠΠΠΠ Π½Π° ΡΡΠ½ΠΊΠ΅ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ ΠΏΠΎΡΠ²ΠΈΡΡΡΡ 22 ΡΡΡΠΎΠ΅Π½ΠΈΡ, ΠΊΠΎΡΠΎΡΡΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡΠΎΠ΄Π°ΡΡ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΡΠ΅ΠΌ Π·Π° $2 ΠΌΠ»ΡΠ΄
ΠΡΠ΅Π²ΡΠ°ΡΠΈΡΡ ΠΠΎΡΠΊΠ²Ρ Π² ΡΡΠΎΠ»ΠΈΡΠ½ΡΠΉ ΠΎΠΊΡΡΠ³ ΠΈ Π²ΡΡΠ΅Π»ΠΈΡΡ ΡΠ΅Π΄Π΅ΡΠ°Π»ΡΠ½ΡΡ
ΡΠΈΠ½ΠΎΠ²Π½ΠΈΠΊΠΎΠ² Π·Π° ΠΠΠΠ ΠΏΡΠ΅Π·ΠΈΠ΄Π΅Π½Ρ ΠΠΌΠΈΡΡΠΈΠΉ ΠΠ΅Π΄Π²Π΅Π΄Π΅Π² ΠΏΡΠ΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠΈΠ» Π² ΠΈΡΠ½Π΅. Π ΠΈΡΠ»Π΅ Π±ΡΠ» ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡΠΎΠ²Π»Π΅Π½ ΠΏΠ»Π°Π½, ΠΏΠΎ ΠΊΠΎΡΠΎΡΠΎΠΌΡ ΠΏΠ»ΠΎΡΠ°Π΄Ρ ΡΡΠΎΠ»ΠΈΡΡ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° ΡΠ²Π΅Π»ΠΈΡΠΈΡΡΡΡ ΠΏΠΎΡΡΠΈ Π² 2,5 ΡΠ°Π·Π°.
Π§ΠΈΠ½ΠΎΠ²Π½ΠΈΠΊΠΈ ΡΠ΅ΠΉΡΠ°Ρ Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°ΡΡ 407 138,8 ΠΊΠ². ΠΌ, ΠΏΠΈΡΡΡ Π°Π½Π°Π»ΠΈΡΠΈΠΊΠΈ Penny Lane Realty (Π΄Π°Π½Π½ΡΠ΅ Π ΠΎΡΡΠ΅Π΅ΡΡΡΠ°); Π΅ΡΠ»ΠΈ ΠΏΠ΅ΡΠ΅Π΅Π·Π΄ ΡΠΎΡΡΠΎΠΈΡΡΡ, Π² ΠΏΡΠΎΠ΄Π°ΠΆΡ ΠΏΠΎΠΏΠ°Π΄ΡΡ ΠΏΠ»ΠΎΡΠ°Π΄ΠΈ ΠΎΠ±ΡΠ΅ΠΉ ΡΠ΅ΠΊΡΡΠ΅ΠΉ ΡΡΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡΡΡ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ $2 ΠΌΠ»ΡΠ΄ β ΠΈΡΡ
ΠΎΠ΄Ρ ΠΈΠ· ΡΠ΅Π½Ρ 1 ΠΊΠ². ΠΌ Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ $5000.
ΠΠΎΠ»ΡΡΠ΅ Π²ΡΠ΅Π³ΠΎ ΠΌΠ΅ΡΡΠ° Ρ ΠΠΠΠ° (92 019,1 ΠΊΠ². ΠΌ), ΠΡΠΌΡ(43 305,6 ΠΊΠ². ΠΌ), ΠΠΈΠ½ΡΠ²ΡΠ·ΠΈ(31 776,2 ΠΊΠ². ΠΌ), ΠΠΈΠ½ΡΡΡΠ°(30 309,3 ΠΊΠ². ΠΌ) ΠΈ Π‘ΠΎΠ²Π΅ΡΠ° Π€Π΅Π΄Π΅ΡΠ°ΡΠΈΠΈ(30 198,2 ΠΊΠ². ΠΌ). Π£ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ Π΅ΡΡΡ Π½Π΅Π΄ΠΎΡΡΠ°ΡΠΊΠΈ, ΡΡΠΈΡΠ°ΡΡ Π°Π½Π°Π»ΠΈΡΠΈΠΊΠΈ: Π±ΠΎΠ»ΡΡΠΈΠ½ΡΡΠ²ΠΎ β Π² ΠΈΡΡΠΎΡΠΈΡΠ΅ΡΠΊΠΈΡ
ΠΊΠ²Π°ΡΡΠ°Π»Π°Ρ
Ρ ΠΏΠ»ΠΎΡΠ½ΠΎΠΉ Π·Π°ΡΡΡΠΎΠΉΠΊΠΎΠΉ, ΡΠ»ΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡΠ΄Π΅Π»Π°ΡΡ ΠΏΠ°ΡΠΊΠΎΠ²ΠΊΡ; 30% ΠΏΠ»ΠΎΡΠ°Π΄Π΅ΠΉ β Π»Π΅ΡΡΠ½ΠΈΡΡ ΠΈ ΠΏΠ΅ΡΠ΅Ρ
ΠΎΠ΄Ρ.
ΠΡΠ΅Π΄ΡΡΠ°Π²ΠΈΡΠ΅Π»Ρ Colliers International ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°Π΅Ρ, ΡΡΠΎ 1 ΠΊΠ². ΠΌ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ ΡΡΠΎΠΈΡΡ $3000-4000 Π² Π·Π°Π²ΠΈΡΠΈΠΌΠΎΡΡΠΈ ΠΎΡ ΡΠ΅Ρ
Π½ΠΈΡΠ΅ΡΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΡΠΎΡΡΠΎΡΠ½ΠΈΡ, ΡΠ΄Π°Π»Π΅Π½Π½ΠΎΡΡΠΈ ΠΎΡ ΠΡΠ΅ΠΌΠ»Ρ ΠΈ ΡΠΎΠ³ΠΎ, ΡΡΠΈΡΠ°Π΅ΡΡΡ Π»ΠΈ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡΠ΅ΠΊΡΠΎΠΌ ΠΊΡΠ»ΡΡΡΡΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π½Π°ΡΠ»Π΅Π΄ΠΈΡ: Π·Π° 407 138,8 ΠΊΠ². ΠΌ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π²ΡΡΡΡΠΈΡΡ $1,2-1,63 ΠΌΠ»ΡΠ΄.
Π ΡΠ΅ΠΊΡΡΠ΅ΠΌ ΡΠΎΡΡΠΎΡΠ½ΠΈΠΈ 1 ΠΊΠ². ΠΌ Π² Π·Π΄Π°Π½ΠΈΡΡ
ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ ΡΡΠΎΠΈΡΡ $4000-5000, Π΅ΡΠ»ΠΈ Π½Π΅ ΠΏΡΠΎΠ΄Π°Π²Π°ΡΡ ΠΈΡ
ΡΠ°Π·ΠΎΠΌ β $1,63-2 ΠΌΠ»ΡΠ΄ Π·Π° Π²ΡΠ΅, ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°Π΅Ρ Π΄ΠΈΡΠ΅ΠΊΡΠΎΡ ΠΎΡΠ΄Π΅Π»Π° CB Richard Ellis Π―Π½Π° ΠΡΠ·ΠΈΠ½Π°, Π½ΠΎ Π² Π·Π°Π²ΠΈΡΠΈΠΌΠΎΡΡΠΈ ΠΎΡ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡΠ΅ΠΉ ΡΠ΅Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΌΠΏΠ΅Π½ΡΠ° ΠΈΡ
ΡΡΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡΡ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ Π²ΡΡΠ°ΡΡΠΈ ΠΊΠ°ΠΊ Π½Π° Π½Π΅ΡΠΊΠΎΠ»ΡΠΊΠΎ ΠΏΡΠΎΡΠ΅Π½ΡΠΎΠ², ΡΠ°ΠΊ ΠΈ Π² Π½Π΅ΡΠΊΠΎΠ»ΡΠΊΠΎ ΡΠ°Π·.
ΠΠΎΡΡΡΠΎΠΈΡΡ Π½ΠΎΠ²ΡΠ΅ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΡ ΡΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠ΅ ΠΌΠ΅ΡΡΠ°ΠΆΠ° Π΄Π»Ρ ΠΏΡΠ°Π²ΠΈΡΠ΅Π»ΡΡΡΠ²Π° ΠΈ Π΄Π΅ΠΏΡΡΠ°ΡΠΎΠ² ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π½Π΅ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΡΠ΅ΠΌ Π·Π° $1 ΠΌΠ»ΡΠ΄, ΡΡΠΈΡΠ°Π΅Ρ Π΄ΠΈΡΠ΅ΠΊΡΠΎΡ ΠΏΠΎ ΡΠ°Π·Π²ΠΈΡΠΈΡ Π΄Π΅ΠΏΠ°ΡΡΠ°ΠΌΠ΅Π½ΡΠ° ΠΎΡΠΈΡΠ½ΠΎΠΉ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡΠΈ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Penny Lane Realty ΠΠ°ΠΊΡΠΈΠΌ ΠΡΠ»ΠΈΠΊΠΎΠ².
ΠΡΠ΅ Π½Π΅ ΠΎΠΏΡΠ΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΎ, ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ ΡΡΡΡΠΊΡΡΡΡ ΠΏΡΠ°Π²ΠΈΡΠ΅Π»ΡΡΡΠ²Π° Π±ΡΠ΄ΡΡ ΠΏΠ΅ΡΠ΅Π΅Π·ΠΆΠ°ΡΡ ΠΈ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ Π΄Π»Ρ Π½ΠΈΡ
Π½ΡΠΆΠ½Ρ ΠΏΠ»ΠΎΡΠ°Π΄ΠΈ, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡΠΈΠ» ΡΡΠΊΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡΠ΅Π»Ρ ΡΡΡΠΎΠΉΠΊΠΎΠΌΠΏΠ»Π΅ΠΊΡΠ° ΠΠΎΡΠΊΠ²Ρ ΠΠ°ΡΠ°Ρ Π₯ΡΡΠ½ΡΠ»Π»ΠΈΠ½.
ΠΠΎΠ²ΠΎΡΠΈΡΡ ΠΎ ΠΏΡΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΡ ΠΏΡΠ΅ΠΆΠ΄Π΅Π²ΡΠ΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ, ΡΡΠΈΡΠ°Π΅Ρ ΠΏΡΠ΅Π΄ΡΡΠ°Π²ΠΈΡΠ΅Π»Ρ ΠΠΈΠ½Π·Π΄ΡΠ°Π²ΡΠΎΡΡΠ°Π·Π²ΠΈΡΠΈΡ. ΠΠΏΠΏΠ°ΡΠ°Ρ ΠΏΡΠ°Π²ΠΈΡΠ΅Π»ΡΡΡΠ²Π° ΡΠ°Π±ΠΎΡΠ°Π΅Ρ Π² ΡΡΠ°ΡΠ½ΠΎΠΌ ΡΠ΅ΠΆΠΈΠΌΠ΅, Π½ΠΈΠΊΡΠΎ Π² Π±Π»ΠΈΠΆΠ°ΠΉΡΠ΅Π΅ Π²ΡΠ΅ΠΌΡ ΠΏΠ΅ΡΠ΅Π΅Π·ΠΆΠ°ΡΡ Π½Π΅ ΡΠΎΠ±ΠΈΡΠ°Π΅ΡΡΡ, ΡΠΎΠΎΠ±ΡΠΈΠ»ΠΈ Π΄Π²Π° ΡΠΎΡΡΡΠ΄Π½ΠΈΠΊΠ° ΠΠ΅Π»ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠΠ΄ΠΈΠ½ ΠΈΠ· Π½ΠΈΡ
Π·Π½Π°Π΅Ρ, ΡΡΠΎ ΠΏΠΎ-ΠΏΡΠ΅ΠΆΠ½Π΅ΠΌΡ ΠΎΠ±ΡΡΠΆΠ΄Π°Π΅ΡΡΡ ΠΈΠ΄Π΅Ρ ΠΏΠ°ΡΠ»Π°ΠΌΠ΅Π½ΡΡΠΊΠΎ-ΠΌΠΈΠ½ΠΈΡΡΠ΅ΡΡΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΡΠ°ΠΉΠΎΠ½Π° Ρ ΠΠ΅Π»ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π° ΠΌΠ΅ΡΡΠ΅ Π³ΠΎΡΡΠΈΠ½ΠΈΡΡΒ«Π ΠΎΡΡΠΈΡΒ».
ΠΠ°ΡΠΈΡ ΠΡΠ°Π½ΠΈΡΠ½ΠΈΠΊΠΎΠ²Π°
ΠΠ°ΠΊΡΠΈΠΌ Π’ΠΎΠ²ΠΊΠ°ΠΉΠ»ΠΎ
Vedomosti.ru
15.11.2011
ΠΡΠ΅ Π½ΠΎΠ²ΠΎΡΡΠΈ