Новости

Куда переедут правительство и парламент

Принятое де-факто решение о расширении Москвы осложнило жизнь землевладельцам. Как стало известно «Ведомостям», столичные власти рекомендовали фонду содействия жилищному строительству прекратить продажи земель на будущих столичных территориях до принятия концепции «новой Москвы»

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) перенес на два месяца торги по продаже двух земельных участков в Московской области, попадающих в новые административные границы Москвы. На сайте фонда перенос торгов объясняется«необходимостью уточнения информации о возможности размещения правительственного и парламентского центров на территории указанных земельных участков». Решения о месте размещения правительственного центра пока нет, еще не определено, какие именно структуры правительства будут переезжать и какие для них нужны площади, рассказывал на прошлой неделе руководитель стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин. Сама новая граница Москвы пока тоже не утверждена. Чтобы решение о передаче Москве новых территорий обрело юридическую силу, его должен утвердить Совет Федерации, и московские власти надеются, что это произойдет до конца года. Сейчас идет зонирование и межевание территорий, говорит источник«Ведомостей» в стройкомплексе столицы.

Фонд Р Р–РЎ собирался 27 Рё 29 СЃРµРЅС‚СЏР±СЂСЏ продать 117 РіР° РІ Ленинском районе(возле Рґ. Ватутинки РІ 16 РєРј РѕС‚ РњРљРђР”) Рё 60 РіР° РІ Наро-Фоминском районе(РІ районе Толстопальцева РІ 17,5 РєРј РѕС‚ РњРљРђР”). РќР° РѕРґРЅРѕРј РёР· участков застройщик РјРѕРі построить 148 000 РєРІ. Рј жилья(РІ том числе индивидуальные РґРѕРјР°), Р° РЅР° втором вЂ” 262 173 РєРІ. Рј. Ранее руководитель фонда Александр Браверман сообщал, что фонду РЅР° присоединяемых Рє РњРѕСЃРєРІРµ территориях принадлежит 1247 РіР°, которые планируется застроить жильем. РќРѕ РїРѕРєР° Фонду Р Р–РЎ рекомендовано ничего РёР· этих земель РЅРµ продавать, признался РІ беседе с«Ведомостями» чиновник РјСЌСЂРёРё.

Чиновник РјСЌСЂРёРё рассказывал, что сделки СЃ землей РЅР° присоединяемой Рє столице территории Р±СѓРґСѓС‚ ограничены, Р° РіРѕСЂРѕРґ зарезервирует нужные ему участки. Этот СЃРїРѕСЃРѕР± применяется, РєРѕРіРґР° власти знают, что РёРј надо будет изымать землю, РЅРѕ РЅРµ знают точно размеры Рё расположение участка. Р’ РЅРѕСЏР±СЂРµ РњРѕСЃРєРІР° РѕР±СЉСЏРІРёС‚ международный РєРѕРЅРєСѓСЂСЃ РЅР° разработку концепции развития РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕР№ агломерации, его итоги должны быть подведены РІ I РєРІР°СЂС‚але 2012 Рі.

РџРѕРєР° же согласование проектной документации для РЅРѕРІРѕРіРѕ строительства РЅР° будущих территориях затягивается РїРѕРґ разными предлогами, жалуется представитель РѕРґРЅРѕР№ РёР· девелоперских компаний. Президент ГК«Мортон»(строит комплекс РЅР° 470 000 РєРІ. Рј РІ Солнцеве) Александр Ручьев рассказывает, что его компания сейчас занимается согласованием площадки РІ Ленинском районе СЃ объемом строительства 1 РјР»РЅ РєРІ. Рј.«После [решения Рѕ] присоединении новых столичных территорий стало сложнее получать технические условия для проектов», вЂ” признается РѕРЅ. Михаил Курнев, гендиректор Storm Properties, рассказывает, что Сѓ его компании был согласованный проект офисного парка Рљ2, РЅРѕ сейчас инвестор решил уменьшить его параметры РїРѕ сравнению СЃ первоначальными, документы сданы РЅР° экспертизу.«Пока проблем нет, РЅРѕ, думаю, получать РёСЃС…РѕРґРЅРѕ-разрешительную документацию РІ будущем будет сложнее», вЂ” делится РѕРЅ опасениями. РђРЅРЅР° Шишкина, директор РїРѕ стратегическому развитию УК«Абсолют менеджмент», Виктор Козлов, гендиректор компании«Авгур эстейт», Рё гендиректор компании«Загородный проект» Андрей Васильев изменений, связанных СЃ грядущей передачей земель РІ ведение РњРѕСЃРєРІС‹, РїРѕРєР° РЅРµ почувствовали.

Бэла Ляув
Светлана Данилова
Vedomosti.ru
11.10.2011

Все новости