Новости

Закон "Об оценочной деятельности" продвинет рыночные отношения в Туркменистане

Закон "Об оценочной деятельности", принятый недавно Меджлисом (парламентом) Туркменистана, станет мощным инструментом дальнейшего развития рыночных отношений, и конкретизирует экономические интересы бизнеса и государства через эффективное управление собственностью, пишет в среду газета "Нейтральный Туркменистан".

По словам Марал Палтаевой, члена комитета по экономике и социальной политике парламента Туркменистана, чьи слова приводятся в материале, серьезным фактором необходимости принятия этого закона и формирования в стране института профессиональной оценки стала также реализуемая в настоящее время программа перехода на международные стандарты финансовой отчетности.

Принятый в бухгалтерском учете метод определения стоимости на основе затрат на приобретение учитывает только те первоначальные затраты и амортизационные начисления, которые попадают под общепринятые принципы бухгалтерского учета, сказала она.

Однако имущество на какой-либо конкретный момент времени может обладать рыночной стоимостью, большей или меньшей, чем стоимость приобретения и поправки на аккумулированный износ. Это особенно актуально в отношении высокотехнологичных активов. В техническом плане профессиональные оценщики определяют стоимость прав владения, а не самих активов, сказала она.

По словам Палтаевой, бухгалтерами амортизационные отчисления производятся для возмещения первоначальных затрат на приобретение активов.

Профессиональные оценщики же определяют любую стоимость относительно суммарной стоимости приобретения. �з этого следует, что предметом бухгалтерского учета является ретроспективная (историческая) себестоимость имущества. Тогда как профессиональная оценка, прежде всего, направлена на определение полезности имущества - его рыночной стоимости, в том числе в целях отражения именно такой стоимости активов в финансовой отчетности.

Член комитета по экономике и социальной политике парламента Туркменистана Довранберди Аннабердиев считает, что в странах с развитой рыночной экономикой оценка собственности является неотъемлемым и действенным инструментом рыночной экономики, а профессия оценщика является одной из наиболее востребованных, так как оценка стоимости имеет определяющее значение и для приобретателей, и для продавцов при определении обоснованной цены сделки.

По его словам, стоимостная оценка, например, недвижимого имущества физического лица дает представление о мере его обеспеченности и благосостояния, что, в свою очередь, играет существенную роль в налогообложении.

Оценка объектов государственной собственности позволяет вполне определенно судить о размере национального богатства.

Регулярно проводимая стоимостная оценка бизнеса является одной из надежных мер для оценки эффективности управления этим бизнесом. Вследствие этого для совершения каких-либо операций с недвижимостью и другими объектами оценки заключение оценщика должно стать также и в Туркменистане не только желательным, но и строго обязательным по закону.

Это, по мнению Аннабердиева, касается, к примеру, объектов недвижимости, сделки с которыми подлежат нотариальному удостоверению. В целом экспертное установление стоимости имущества необходимо во многих ситуациях делового оборота, а отчет стоимости, составленный оценщиком, должен иметь доказательное значение.

Туркменистан, Ашхабад, /корр. Trend Г.Гасанов/

�сточник:
Trend

Все новости