Новости

Закон "Об оценочной деятельности" продвинет рыночные отношения в Туркменистане

Закон "Об оценочной деятельности", принятый недавно Меджлисом (парламентом) Туркменистана, станет мощным инструментом дальнейшего развития рыночных отношений, и конкретизирует экономические интересы бизнеса и государства через эффективное управление собственностью, пишет в среду газета "Нейтральный Туркменистан".

По словам Марал Палтаевой, члена комитета по экономике и социальной политике парламента Туркменистана, чьи слова приводятся в материале, серьезным фактором необходимости принятия этого закона и формирования в стране института профессиональной оценки стала также реализуемая в настоящее время программа перехода на международные стандарты финансовой отчетности.

Принятый в бухгалтерском учете метод определения стоимости на основе затрат на приобретение учитывает только те первоначальные затраты и амортизационные начисления, которые попадают под общепринятые принципы бухгалтерского учета, сказала она.

Однако имущество на какой-либо конкретный момент времени может обладать рыночной стоимостью, большей или меньшей, чем стоимость приобретения и поправки на аккумулированный износ. Это особенно актуально в отношении высокотехнологичных активов. В техническом плане профессиональные оценщики определяют стоимость прав владения, а не самих активов, сказала она.

По словам Палтаевой, бухгалтерами амортизационные отчисления производятся для возмещения первоначальных затрат на приобретение активов.

Профессиональные оценщики же определяют любую стоимость относительно суммарной стоимости приобретения. Из этого следует, что предметом бухгалтерского учета является ретроспективная (историческая) себестоимость имущества. Тогда как профессиональная оценка, прежде всего, направлена на определение полезности имущества - его рыночной стоимости, в том числе в целях отражения именно такой стоимости активов в финансовой отчетности.

Член комитета по экономике и социальной политике парламента Туркменистана Довранберди Аннабердиев считает, что в странах с развитой рыночной экономикой оценка собственности является неотъемлемым и действенным инструментом рыночной экономики, а профессия оценщика является одной из наиболее востребованных, так как оценка стоимости имеет определяющее значение и для приобретателей, и для продавцов при определении обоснованной цены сделки.

По его словам, стоимостная оценка, например, недвижимого имущества физического лица дает представление о мере его обеспеченности и благосостояния, что, в свою очередь, играет существенную роль в налогообложении.

Оценка объектов государственной собственности позволяет вполне определенно судить о размере национального богатства.

Регулярно проводимая стоимостная оценка бизнеса является одной из надежных мер для оценки эффективности управления этим бизнесом. Вследствие этого для совершения каких-либо операций с недвижимостью и другими объектами оценки заключение оценщика должно стать также и в Туркменистане не только желательным, но и строго обязательным по закону.

Это, по мнению Аннабердиева, касается, к примеру, объектов недвижимости, сделки с которыми подлежат нотариальному удостоверению. В целом экспертное установление стоимости имущества необходимо во многих ситуациях делового оборота, а отчет стоимости, составленный оценщиком, должен иметь доказательное значение.

Туркменистан, Ашхабад, /корр. Trend Г.Гасанов/

Источник:
Trend

Все новости