Новости

Минэкономразвития предложило ставки арендной платы за земли для размещения линий электропередачи

Минэкономразвития предложило ставки арендной платы за земли для размещения линий электропередачи. Проект приказа опубликован на сайте министерства.

Предлагаемая методика определения ставок аренды базируется на принципах экономической обоснованности, предсказуемости расчета размера арендной платы, недопущения ухудшения экономического состояния землепользователей и землевладельцев и учете необходимости поддержки социально значимых видов деятельности.

Согласно проекту арендная плата должна соответствовать доходности земельного участка с учетом категории земель и их разрешенного использования.

Предлагаемое решение по повышению реальной предсказуемости расчета арендной платы – установление единых ставок арендной платы за пользование земельными участками под линиями электропередач, в том числе линейно-кабельными сооружениями, в разрезе субъектов Российской Федерации.

Невозможность применения способа расчета арендной платы на основе рыночной стоимости земель под указанными объектами обусловлена нахождением большинства объектов на территориях, где рынок земель не сформирован.По мнению Минэкономразвития, для земельных участков под линиями электропередач, в том числе линейно-кабельными сооружениями, необходимо установить по каждому субъекту РФ единую арендную плату.

Формула расчета удельного показателя условной усредненной кадастровой стоимости земельных участков в регионевыглядит следующим образом: КСр = К1 х Сн/п + К2 х Слес +К3 х Спгде:

• РљРЎСЂ – удельный показатель условной усредненной кадастровой стоимости земельных участков РІ субъекте Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации;
• РЎРЅ/Рї – удельный показатель условной усредненной кадастровой стоимости земель населенных пунктов РіСЂСѓРїРїС‹ 13 РІ субъекте Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации;
• РЎРї –– удельный показатель условной усредненной кадастровой стоимости земель промышленности РіСЂСѓРїРїС‹ 4 РІ субъекте Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации;
• Слес –удельный показатель условной усредненной кадастровой стоимости земель лесного фонда РІ субъекте Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации;
• Рљ1, Рљ2, Рљ3 – процентные доли соответственно земель населенных пунктов, лесного фонда Рё промышленности. СЃСѓРјРјР° Рє1 Рё Рє2 составляет единицу.

�сточник: �А "ГАРАНТ"

Все новости