Новости

В некоторых регионах налог на недвижимость может быть введен уже в следующем году

Р’ некоторых регионах налог РЅР° недвижимость может быть введен уже РІ следующем РіРѕРґСѓ, считает президент Дмитрий Медведев. Правительство РЅРµ согласно: раньше 2013 Рі. РІСЂСЏРґ ли получится

Медведев поручил правительству завершить подготовку Рє введению налога РЅР° недвижимость. РћРЅ должен был появиться СЃ 2013 Рі., РЅРѕ президент РІ бюджетном послании предложил РїРѕ мере готовности регионов вводить налог СЃ 2012 Рі. Результатом реформы должно стать более справедливое распределение налоговой нагрузки между владельцами недвижимости разной стоимости, напомнил президент, предупредив правительство, что нагрузка РЅР° малообеспеченных граждан РЅРµ должна вырасти.

Новый СЃР±РѕСЂ должен объединить налоги РЅР° имущество Рё РЅР° землю. Сейчас налог РЅР° имущество организаций взимается СЃ его балансовой стоимости, физлиц вЂ” рассчитывается РїРѕ оценке БТР�; база для земельного налога вЂ” кадастровая стоимость. Налог же РЅР° недвижимость станут взимать СЃ рыночной стоимости объекта РІ целом. Планируется, что ставка составит 0,1%. Минэкономразвития РІ декабре предлагало установить натуральные(55 РєРІ. Рј для жилья Рё 6 СЃРѕС‚РѕРє для земельного участка) Рё денежный(3 РјР»РЅ СЂСѓР±.) вычеты. РўРѕ есть собственники такой недвижимости Р±СѓРґСѓС‚ освобождены РѕС‚ налогов. Предложения актуальны, РіРѕРІРѕСЂРёС‚ чиновник Минэкономразвития, возможна комбинация вычетов РІ натуральном Рё денежном РІРёРґРµ. Вычеты РІ натуральной форме позволят избежать резкого роста налогов для живущих РІ центре РњРѕСЃРєРІС‹ пенсионеров, считает партнер Taxadvisor Дмитрий Костальгин.

РќРѕ правительство, несмотря РЅР° поручение президента, спешить РЅРµ намерено. Вводить налог РЅР° недвижимость РѕРЅРѕ планирует РІСЃРµ-таки РІ 2013-2014 РіРі., заявил вице-премьер Рё министр финансов Алексей РљСѓРґСЂРёРЅ (цитаты СЃ сайта kremlin.ru). Как вводить СЃ 2012 Рі., непонятно вЂ” нет РЅРё оценки, РЅРё федерального закона(главы Налогового кодекса), РЅР° основании которого должны быть своевременно приняты региональные нормативные акты, отмечает замминистра финансов Сергей Шаталов:«Соответственно, нет параметров налога, Р° только идеи». Хотя кадастровая оценка капитальных строений РІ 12 СЂРµРіРёРѕРЅР°С…(Кемеровская, Самарская, Тверская, Калужская, Калининградская, Нижегородская, Р�ркутская, Ростовская области, Краснодарский, Красноярский край, Татарстан, Башкирия) завершится РґРѕ конца РіРѕРґР°, введение налога РЅР° недвижимость РІ РЅРёС… СЃ 2012 Рі. маловероятно, согласен директор департамента Минэкономразвития Андрей Р�вакин. Более реально ввести налог СЃ 2013 Рі, считает РѕРЅ. РџРѕРјРёРјРѕ оценки Рё поправок РІ РќРљ, нужно, например, разработать методику подтверждения прав РЅР° вычеты, РіРѕРІРѕСЂРёС‚ Р�вакин.

Разговоры Рѕ налоге РЅР° недвижимость ведутся уже несколько лет Рё каждый раз РіРѕРІРѕСЂСЏС‚, что нужно еще время, отмечает замгубернатора Калужской области Максим РђРєРёРјРѕРІ. Калужская область РІС…РѕРґРёС‚ РІ число пилотных регионов, РіРґРµ проводится централизованная массовая кадастровая оценка недвижимости, отмечает РѕРЅ:«Никаких методологических проблем для внедрения налога РЅРµ осталось». РџРѕ его словам, РІ области налог можно ввести уже СЃ середины 2012 Рі., РЅРѕ нужно предусмотреть механизм ускоренного оспаривания результатов оценки.

Перевести некоторые регионы РЅР° новый налог СЃ 2012 Рі. будет трудно, считает Костальгин, возникает законодательная коллизия: нужны поправки РІ Налоговый кодекс, которые позволили Р±С‹ РѕРґРЅРѕР№ части страны перейти РЅР° новый налог досрочно, Р° РґСЂСѓРіРѕР№ вЂ” жить РїРѕ старым правилам.

Максим Товкайло
Ведомости
30.06.2011, 118 (2884)

Все новости