Новости

«Эксперт РА»: рынок оценки восстанавливается после кризиса, суммарный доход оценочных компаний за 2010 год увеличился на 14%

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» составило очередной рейтинг делового потенциала оценочных компаний России по итогам 2010 года.

По оценке «Эксперта РА», прирост суммарного дохода оценочных компаний за 2010 год составил 14%, а объем рынка превысил 9 млрд. рублей. По итогам 2009 года динамика роста совокупной выручки оценочных компаний-участниц рейтинга была значительно более скромной: рост составил всего 5%.

Увеличение годовой динамики почти на 10 процентных пунктов свидетельствует об активизации спроса на оценку и об увеличении объема оценочных работ. Положительная динамика рынка за последний год была обеспечена заказами на оценку бизнеса/ценных бумаг, нематериальных активов и интеллектуальной собственности, а также оценку недвижимого имущества. Совокупная выручка участников рейтинга возросла только в этих сегментах: по итогам 2010 года прирост составил 16, 9 и 7% соответственно, в других сегментах пока наблюдается падение.

Чаше всего потребность в оценке возникала в целях определения стоимости залогового имущества, кредитования и аренды. На долю услуг для обеспечения этих целей приходится почти половина суммарных доходов оценщиков. Доля оценки в рамках сделок с активами (купля-продажа) составила около 20% всей выручки участников рейтинга.

Наиболее активные потребители оценки за 2010 год — компании строительного и девелоперского сектора, финансовые институты и структуры государственного управления. Суммарно на них приходится 30% выручки участников рейтинга. Спрос со стороны предприятий данных секторов преобладал на оценку недвижимого имущества.

Повышение спроса на недвижимость позволяет компаниям возвращаться к реализации замороженных проектов. В этой связи у новых или старых подрядчиков, заказчиков и инвесторов появляется необходимость определения стоимости незавершенного строительства, его достройки и обоснования объема финансирования. В финансовом секторе основными потребителями оценки выступают банковские институты, с потребностью в консалтинге по сделкам с проектным финансированием. Кроме этого, спрос на оценку стоимости объектов залога также связан с отсутствием у банков в 2010 году проблем с ликвидностью и появлением проблем с формированием кредитного портфеля.

Несмотря на оживление экономики и рост объема оценочных работ ситуация с ценами на услуги оценщиков за год кардинальным образом не изменилась. Опрошенные рейтинговым агентством «Эксперт РА» участники рейтинга сходятся в едином мнении, констатируя продолжение ценовых войн среди оценочных компаний и сохранение высокой конкуренции. В сложившейся ситуации государство может активизировать развитие рынка оценки своими заказами. Но здесь препятствием роста оценщиков по-прежнему остается закон о госзакупках, предписывающий выбирать подрядчиков по критерию минимальной стоимости их услуг.

TOP-15 делового потенциала оценочных компаний России по итогам 2010 года >>

Источник:
Эксперт РА

Все новости