Новости

Омские бизнесмены хотят сообщить о проблемах кадастровой оценки Медведеву

Итоги заседания земельного комитета региональной Торгово-промышленной палаты стали совершенно неожиданными. Предприниматели решили сообщить о проблемах кадастровой оценки в Омске президенту Дмитрию Медведеву.

В начале недели в Омске состоялось расширенное заседание комитета по поддержке предпринимательства в сфере недвижимого имущества и земельных отношений при Торгово-промышленной палате Омской области (ТПП).  Предприниматели обсудили проблемы кадастровой оценки. Модератором форума выступила председатель СРО омских риэлторов Нина Карпенко.

Аудитория областной библиотеки имени Пушкина, где проводилось мероприятие, едва вмещала всех желающих поучаствовать в обсуждении. Эмоциональный разговор длился порядка трех часов.

Представители государственных структур, ученые, оценщики, юристы и предприниматели рассмотрели «уроки» кадастровой оценки 2007 года и ее негативные последствия для бизнеса с целью повлиять на разработку новой кадастровой оценки 2011 года. С докладами выступили более 10 человек, а модератором встречи выступила вице-президент омской ТПП Ирина Кичигина.

Достаточно интересные факты озвучила замдиректора юридической компании «ОМЭКС-ЛЕКС» Любовь Репина. Так, в 2009 году из 340 исков по оспариванию кадастровой оценки на всей территории России 300 (!) предъявлено представителями Омской области. По подсчетам властей, налоги после утверждения кадастровой оценки 2007 года должны были возрасти с 3 миллиардов до 10 миллиардов рублей, однако администрация города добилась обратного результата – в бюджет поступило всего 2 миллиарда.

Более всех пострадали производственные компании – в ряде случаев земля под этими предприятиями оказалась дороже, чем у торговых фирм. В целом производства должны были пополнить казну 5 миллиардами рублей, то есть 50% от всех видов разрешенного использования. Абсолютный процент взимания налога снизился с 33% до 20%.

Любовь Репина сравнила кадастровую оценку в Омске с ситуацией в Кемеровской области. Оказалось, что в обоих регионах оценщик был один, однако кемеровские суды выносили положительные решения при оспаривании кадастровой оценки. Когда омские суды стали ссылаться на такие прецеденты, в Кемерово перестали выигрывать дела.

Большинство вопросов у присутствующих бизнесменов возникло к представителям Главного управления по земельным ресурсам и Кадастровой земельной палаты. Недовольство со стороны предпринимателей вызвал тот факт, что индивидуальный отчет по рыночной стоимости с положительным заключением можно предоставить только до 20 мая.

По итогам заседания участники скорректировали и приняли проект резолюции, основными текущими пунктами которого являются следующие положения:

1. Проинформировать федеральные, региональные и муниципальные органы исполнительной власти г. Омска и Омской области, СМИ о проведении Заседания Комитета по поддержке предпринимательства в сфере недвижимого имущества и земельных отношений при Омской ТПП и принятой резолюции.

2. Поручить Омской ТПП подготовить и направить письмо Президенту ТПП РФ С.Н. КАТЫРИНУ с рекомендуемыми предложениями от бизнес-сообщества:

Информировать Президента Российской Федерации Дмитрия Медведева об основных негативных последствиях, возникших вследствие повышения кадастровой стоимости земельных участков, после проведения кадастровой оценки земли 2007 года:

- инвестиционная непривлекательность;

- банкротство социально-значимых предприятий;

- дестабилизация экономики и др.

Информировать о рекомендуемых предложениях, подготовленных бизнес-сообществом и представленных в соответствующие органы государственной власти по снятию напряженности в регионе.

С полным текстом резолюции можно ознакомиться на сайте Омской ТПП.

Все новости