Новости

Омские бизнесмены хотят сообщить о проблемах кадастровой оценки Медведеву

�тоги заседания земельного комитета региональной Торгово-промышленной палаты стали совершенно неожиданными. Предприниматели решили сообщить о проблемах кадастровой оценки в Омске президенту Дмитрию Медведеву.

Р’ начале недели РІ РћРјСЃРєРµ состоялось расширенное заседание комитета РїРѕ поддержке предпринимательства РІ сфере недвижимого имущества Рё земельных отношений РїСЂРё РўРѕСЂРіРѕРІРѕ-промышленной палате РћРјСЃРєРѕР№ области (РўРџРџ).  РџСЂРµРґРїСЂРёРЅРёРјР°С‚ели обсудили проблемы кадастровой оценки. Модератором форума выступила председатель РЎР Рћ РѕРјСЃРєРёС… риэлторов РќРёРЅР° Карпенко.

Аудитория областной библиотеки имени Пушкина, где проводилось мероприятие, едва вмещала всех желающих поучаствовать в обсуждении. Эмоциональный разговор длился порядка трех часов.

Представители государственных структур, ученые, оценщики, юристы и предприниматели рассмотрели «уроки» кадастровой оценки 2007 года и ее негативные последствия для бизнеса с целью повлиять на разработку новой кадастровой оценки 2011 года. С докладами выступили более 10 человек, а модератором встречи выступила вице-президент омской ТПП �рина Кичигина.

Достаточно интересные факты озвучила замдиректора юридической компании «ОМЭКС-ЛЕКС» Любовь Репина. Так, РІ 2009 РіРѕРґСѓ РёР· 340 РёСЃРєРѕРІ РїРѕ оспариванию кадастровой оценки РЅР° всей территории Р РѕСЃСЃРёРё 300 (!) предъявлено представителями РћРјСЃРєРѕР№ области. РџРѕ подсчетам властей, налоги после утверждения кадастровой оценки 2007 РіРѕРґР° должны были возрасти СЃ 3 миллиардов РґРѕ 10 миллиардов рублей, однако администрация РіРѕСЂРѕРґР° добилась обратного результата вЂ“ РІ бюджет поступило всего 2 миллиарда.

Более всех пострадали производственные компании вЂ“ РІ СЂСЏРґРµ случаев земля РїРѕРґ этими предприятиями оказалась дороже, чем Сѓ торговых фирм. Р’ целом производства должны были пополнить казну 5 миллиардами рублей, то есть 50% РѕС‚ всех РІРёРґРѕРІ разрешенного использования. Абсолютный процент взимания налога снизился СЃ 33% РґРѕ 20%.

Любовь Репина сравнила кадастровую оценку в Омске с ситуацией в Кемеровской области. Оказалось, что в обоих регионах оценщик был один, однако кемеровские суды выносили положительные решения при оспаривании кадастровой оценки. Когда омские суды стали ссылаться на такие прецеденты, в Кемерово перестали выигрывать дела.

Большинство вопросов у присутствующих бизнесменов возникло к представителям Главного управления по земельным ресурсам и Кадастровой земельной палаты. Недовольство со стороны предпринимателей вызвал тот факт, что индивидуальный отчет по рыночной стоимости с положительным заключением можно предоставить только до 20 мая.

По итогам заседания участники скорректировали и приняли проект резолюции, основными текущими пунктами которого являются следующие положения:

1. Проинформировать федеральные, региональные и муниципальные органы исполнительной власти г. Омска и Омской области, СМ� о проведении Заседания Комитета по поддержке предпринимательства в сфере недвижимого имущества и земельных отношений при Омской ТПП и принятой резолюции.

2. Поручить Омской ТПП подготовить и направить письмо Президенту ТПП РФ С.Н. КАТЫР�НУ с рекомендуемыми предложениями от бизнес-сообщества:

�нформировать Президента Российской Федерации Дмитрия Медведева об основных негативных последствиях, возникших вследствие повышения кадастровой стоимости земельных участков, после проведения кадастровой оценки земли 2007 года:

- инвестиционная непривлекательность;

- банкротство социально-значимых предприятий;

- дестабилизация экономики и др.

�нформировать о рекомендуемых предложениях, подготовленных бизнес-сообществом и представленных в соответствующие органы государственной власти по снятию напряженности в регионе.

С полным текстом резолюции можно ознакомиться на сайте Омской ТПП.

Все новости