Новости

Рынок загородной элитной недвижимости - стагнация или стабильность?

В марте этого года мнения игроков рынка загородной недвижимости премиального сегмента об активности покупателя и перспективам на апрель-май диаметрально расходились.

Часть продавцов утверждала, что в загородной элитке застой, другая бодро докладывала о стабильном интересе со стороны покупателя.

Основываясь на собственных продажах, а также обратившись к активным игрокам рынка загородной недвижимости премиального сегмента, агентство TWEED резюмирует следующее:

В ситуации, сложившейся в феврале-марте сего года говорить о стагнации - явное преувеличение. Покупательская активность более всего просела в бюджете от 10 млн. рублей до 1 млн. долларов, т.е. в том сегменте, который относится к поселкам бизнес-класса. В более дорогом сегменте - от миллиона долларов и выше - сделки идут. Более всего это касается поселков Villagio estate - Millennium Park, Monteville, Madison Park -здесь с начала года продано 30 домов. В объектах инвестиционно-строительной компании "Gletcher" такие цифры за указанный период: в поселке "Барвиха XXI" продано 4 дома, в "Крекшино" - 7 домов, 1 дом продан в поселке "Лесной ручей".

Хорошие продажи показывает жилой комплекс "Олимпийская деревня Новогорск". Здесь с 23 февраля по 15 марта 2011 г., было продано 6 частных домов. В эти дни девелоперы проекта предлагали потенциальным покупателям недвижимости в жилом комплексе скидку 23% на покупку 8 частных домов. Кроме этого был продан пентхаус в малоквартирном доме "Подкова", не входивший в эту акцию.

Как показывают цифры, сделки проходили как в среднем, так и высоком в ценовом сегменте элитного сектора.

Некоторая пробуксовка может быть отмечена на вторичном рынке: ряд сделок обрывались по инициативе продавца - видя большое количество просмотров, продавец задумывался о повышении цены.

/Личные Деньги

Все новости