Здоровая срСда ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ
Π ΠšΠžΠΠ°Π±Π»ΡŽΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΡΠΎΠ²Π΅Ρ‚ΠžΡ€Π³Π°Π½Π°ΠΌ Π²Π»Π°ΡΡ‚ΠΈΠšΠΎΡ€ΠΏΠΎΡ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΌ ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°ΠΌ
Найти Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² РКО





Новости

22 ΠΌΠ°Ρ€Ρ‚Π° 2011

АрСнда Π½Π° ВвСрской ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°Π»Π° Π΄ΠΎ $8000 Π·Π° ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€


Ѐинансовый кризис для Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° нСдвиТимости, ΠΏΠΎΡ…ΠΎΠΆΠ΅, ΠΎΠΊΠΎΠ½Ρ‡Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ закончился. Π‘Ρ‚Π°Π²ΠΊΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π½Π° ВвСрской ΡƒΠ»ΠΈΡ†Π΅ с Π»Π΅Ρ‚Π° ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎΠ³ΠΎ Π³ΠΎΠ΄Π° ΡƒΠ΄Π²ΠΎΠΈΠ»ΠΈΡΡŒ β€” Π² срСднСм Π΄ΠΎ $8000 Π·Π° ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€. Но свободных ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Ρ‚Π°ΠΌ ΡƒΠΆΠ΅ ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ Π½Π΅Ρ‚.

Π‘Ρ‚Π°Π²ΠΊΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ Π² сСгмСнтС стрит-Ρ€ΠΈΡ‚Π΅ΠΉΠ»Π° Π½Π° самых Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΈΡ… ΡƒΠ»ΠΈΡ†Π°Ρ… ΠΌΠΈΡ€Π°, нСсмотря Π½Π° послСдствия финансового кризиса, растут, говорится Π² ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π΅ консалтинговой ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Colliers International. ΠŸΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ΅ мСсто ΠΏΠΎ стоимости Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚ ΠŸΡΡ‚Π°Ρ авСню Π² Нью-Π™ΠΎΡ€ΠΊΠ΅: с июня 2010 Π³. ставка Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ Π½Π° этой ΡƒΠ»ΠΈΡ†Π΅ выросла с $13 450 Π΄ΠΎ $26 792 Π·Π° ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€; Π½Π° 2-ΠΌ β€” РассСл-стрит Π² Π“ΠΎΠ½ΠΊΠΎΠ½Π³Π΅(выросла с $12 970 Π΄ΠΎ $14 992 ); Π½Π° 3-ΠΌ β€” ЕлисСйскиС Поля Π² ΠŸΠ°Ρ€ΠΈΠΆΠ΅(ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ»Π°ΡΡŒ с $13 513 Π΄ΠΎ $14 329).

ВвСрская ΡƒΠ»ΠΈΡ†Π° Π² МосквС Π² этом Ρ€Π΅ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³Π΅ Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚ лишь 8-Π΅ мСсто, уступая Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Мэдисон-стрит Π² Нью-Π™ΠΎΡ€ΠΊΠ΅, ВСст-Π­Π½Π΄Ρƒ Π² Π›ΠΎΠ½Π΄ΠΎΠ½Π΅, Π‘Π°Π½Ρ…ΠΎΡ„ΡˆΡ‚Ρ€Π°ΡΡΠ΅ Π² Π¦ΡŽΡ€ΠΈΡ…Π΅ ΠΈ Π’ΠΈΠ° ΠœΠΎΠ½Ρ‚Π΅Π½Π°ΠΏΠΎΠ»Π΅ΠΎΠ½Π΅ Π² МиланС. ΠŸΡ€ΠΈΡ‡Π΅ΠΌ с июня ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎΠ³ΠΎ Π³ΠΎΠ΄Π° срСдняя ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ»Π°ΡΡŒ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ Π² Π΄Π²Π° Ρ€Π°Π·Π° β€” с $4000 Π΄ΠΎ $8500 Π·Π° ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€. Π’ докризисном 2008 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ставка Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΠ»Π° Π΄ΠΎ $16 300 Π·Π° 1 ΠΊΠ². ΠΌ β€” с этим ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ ВвСрская Π±Ρ‹Π»Π° Π½Π° 3-ΠΌ мСстС Π² ΠΌΠΈΡ€Π΅. Π Π΅Ρ‡ΡŒ ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΎΠ± ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌ ΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π·ΠΊΠ΅ ВвСрской β€” ΠΎΡ‚ МанСТной Π΄ΠΎ ΠŸΡƒΡˆΠΊΠΈΠ½ΡΠΊΠΎΠΉ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ, уточняСт Ρ€ΡƒΠΊΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»Π° стрит-Ρ€ΠΈΡ‚Π΅ΠΉΠ»Π° Colliers International Виктория Камлюк. Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ ΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π·ΠΎΠΊ ΠΊΡ€Π°ΠΉΠ½Π΅ вострСбован Ρƒ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΈ хотят Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π½Π° Π²ΠΈΠ΄Ρƒ Ρƒ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ, Π° наибольшим спросом ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΡŽΡ‚ΡΡ помСщСния ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒΡŽ 70-300 ΠΊΠ². ΠΌ, уточняСт ΠΎΠ½Π°.

Π—Π° послСдниС ΠΏΠΎΠ»Π³ΠΎΠ΄Π° Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π±Ρ‹Π»ΠΈ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½Ρ‹ Ρ‡Π΅Ρ‚Ρ‹Ρ€Π΅ сдСлки Π½Π° помСщСния ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ 100 ΠΊΠ². ΠΌ ΠΏΠΎ ставкС ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ $7000-10 000 Π·Π° 1 ΠΊΠ². ΠΌ, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ Π˜Ρ€ΠΈΠ½Π° РачСвская, Π²Π΅Π΄ΡƒΡ‰ΠΈΠΉ ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Π½Ρ‚ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»Π° Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ²ΠΎΠΉ нСдвиТимости Cushman & Wakefield. Π’ΠΎ врСмя кризиса ставки Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ Π½Π° ВвСрской снизились Π½Π° 50-60%, Π½Π°ΠΏΠΎΠΌΠΈΠ½Π°Π΅Ρ‚ ΠΎΠ½Π°, Π½ΠΎ Π²ΠΎ II ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Π΅ 2010 Π³. спрос Π½Π° помСщСния Π² сСгмСнтС стрит-Ρ€ΠΈΡ‚Π΅ΠΉΠ»Π° активизировался, Π° ставки Π½Π° ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ помСщСния ΠΎΡ‚ ΠžΡ…ΠΎΡ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ряда Π΄ΠΎ ΠŸΡƒΡˆΠΊΠΈΠ½ΡΠΊΠΎΠΉ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ практичСски Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΠ»ΠΈΡΡŒ ΠΊ докризисным. Π’ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π΅ 2010 Π³. Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ 6-7 ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ ΠΏΠΎ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π΅ Π² этой части ВвСрской, Π½ΠΎ помСщСния Π±Ρ‹Π»ΠΈ сданы ΠΈΠ»ΠΈ Π±Ρ‹Π»ΠΈ пСрСподписаны Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρ‹ с Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌΠΈ ΠΈ сСйчас Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ Ρ‚Π°ΠΌ Π½Π΅Ρ‚, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ РачСвская.

ΠžΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅Β«Π’Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΎΡΡ‚ΡΠΌΠΈΒ» Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ сущСствСнного ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ставок Π½Π΅ Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ»ΠΈ У«РосинтСра» Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½Ρ‹ Π΄Π»ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρ‹ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ ΠΏΠΎ всСм рСсторанам, располоТСнным Π½Π° ВвСрской, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ ВалСрия Π‘ΠΈΠ»ΠΈΠ½Π°. По Π΅Π΅ словам, ставки Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΎΠΏΡƒΡΡ‚ΠΈΠ»ΠΈΡΡŒ Π²ΠΎ врСмя кризиса, Π° сСйчас подросли с $1200 Π΄ΠΎ $1500. А максимальная ставка Π½Π° ВвСрской, ΠΏΠΎ Π΅Π΅ словам, сСйчас ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ $2500 Π·Π° 1 ΠΊΠ². ΠΌ Π² Π³ΠΎΠ΄.Β«Π‘Ρ‚Π°Π²ΠΊΠΈ ΠΏΠΎ-ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ½Π΅ΠΌΡƒ ΠΎΡΡ‚Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π°Π΄Π΅ΠΊΠ²Π°Ρ‚Π½Ρ‹ΠΌΠΈ. МоТно Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ Π΄Π²ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΈ Ρ†Π΅Π½, Π½ΠΎ это рост Π½Π° 10-20%, Π° Π½Π΅ Π² Π΄Π²Π° Ρ€Π°Π·Π°Β», β€” ΡΠΎΠ³Π»Π°ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ΡΡ Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€Β«ΠšΠΎΡ„Π΅ Ρ…Π°ΡƒΠ·Β» Владислав Π”ΡƒΠ΄Π°ΠΊΠΎΠ².

Антон Π€ΠΈΠ»Π°Ρ‚ΠΎΠ²
ВСдомости
22.03.2011, 49 (2815)

ВсС новости

Copyright © 2005,
Российская коллСгия ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‰ΠΈΠΊΠΎΠ²
Ρξηδΰνθε ρΰιςΰ:
119017, Москва,
Малая ΠžΡ€Π΄Ρ‹Π½ΠΊΠ°, Π΄ΠΎΠΌ 13, строСниС 3;
Π’Π΅Π»Π΅Ρ„ΠΎΠ½Ρ‹: (495) 951-03-20, 951-51-60, 951-56-58, 748-20-12