Новости

Стоимость продажи офисов в центре Москвы за год выросла на 20%

Средневзвешенная цена по офисным объектам в центре не изменилась и осталась на уровне $9055 за кв. метр, однако уже на 20% превышает аналогичный показатель годовой давности, сообщается в исследовании консалтинговой компании RRG.

По мнению аналитиков, это говорит о высоком уровне востребованности качественных офисных помещений в центре. "Цены подталкивают вверх и изменения в градостроительной политике города по ограничению нового строительства в центре», - считают эксперты.

По данным мониторинга RRG, объем предложений офисов в феврале вырос на 25% по количеству и на 32% по общей площади. Всего в феврале объем предложения составил 588 объектов общей площадью 1379 тыс.кв.метров и общей стоимостью $6,73 млрд., из них 193 объекта – внутри Садового Кольца и 395 объектов – за его пределами.

Объем предложения офисов в центре в феврале вырос на 22% по количеству и на 9% - по общей площади. Объем предложения офисов за пределами центра в феврале увеличился на 27% по количеству и на 40% по общей площади, говорится в материале.

По данным компании, средневзвешенная цена по офисным объектам за пределами Садового Кольца в феврале снизилась на 5% до $3779 кв. метр. "По объектам, продолжившим экспонирование, цена снизилась на 2%, что в условиях ослабления курса доллара может говорить о том, что активизация рынка офисных помещений на периферии еще не произошла. Тем не менее, пусть и меньший по сравнению с объектами в центре, но также рост по сравнению с показателем годовой давности свидетельствует о том, что постепенная активизация спроса в среднесрочном плане также происходит",- комментируют специалисты RRG.

«Интерфакс-Недвижимость»

Все новости